115.000 €Bačva · Istrien
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1.016 m² Grundstück
Dieses Inserat wird auf Englisch angezeigt. Eine Übersetzung liegt noch nicht vor.
Vinišće · Mitteldalmatien · Kroatien
Poljoprivredno zemljište u blizini mora, Vinišće, Ratac
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-14708
125.000 €
Eckdaten
- Preis
- 125.000 €
- Grundstück
- 1.595 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 19 km
Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Mitteldalmatien liegen erst 27 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Poljoprivredno zemljište u blizini mora, Vinišće, Ratac Poljoprivredno zemljište u blizini mora, Vinišće, Ratac U mirnom i prirodom okruženom predjelu Ratac, na području Vinišća, prodaje se poljoprivredno zemljište površine 1.431 m². Zemljište je izduženog i relativno pravilnog oblika, smješteno u neizgrađenom mediteranskom krajoliku, u blizini mora i razvedene obale. Okruženo je autohtonom vegetacijom, maslinicima i drugim poljoprivrednim površinama, daleko od gušće izgrađenih dijelova naselja. Parcela se proteže uz zasebnu katastarsku česticu evidentiranu kao put, ukupne površine 409 m². Zajedno sa zemljištem prodaje se suvlasnički udio od 2/5 u navedenom pristupnom putu. Zemljište je pogodno za poljoprivrednu namjenu, podizanje maslinika ili druge aktivnosti u skladu s njegovom namjenom i važećim prostornoplanskim uvjetima. Položaj u blizini mora i očuvano prirodno okruženje čine ga zanimljivim i kao dugoročnu investiciju. Vinišće je mirno dalmatinsko mjesto smješteno između Trogira i Rogoznice, prepoznatljivo po razvedenoj obali, čistom moru i brojnim zaštićenim uvalama. Lokacija je pogodna za one koji traže zemljište u autentičnom mediteranskom okruženju, izvan intenzivno izgrađenih turističkih područja. Za dodatne informacije i dogovor o obilasku zemljišta stojimo na raspolaganju. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
