89 m zum Meer229.000 €Kaštel Sućurac · Mitteldalmatien
Haus, Verkauf, Kaštel Sućurac, 51 m2, Reihenhaus
51 m² · 2 Zimmer
Kršan · Istrien · Kroatien
Grundstück Šušnjevica
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-19931
200.000 €
Eckdaten
- Preis
- 200.000 €
- Grundstück
- 12.643 m²
- Entfernung zum Meer
- 8,8 km
- Entfernung zum Flughafen
- 34 km
Seit 12 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
UNTERHALB DER UČKA - Baugrundstück von 12.643 m2 für Gastronomie- und Tourismusnutzung, Kategorie TP 4 - Touristischer Punkt: Die Errichtung von ETHNO-TOURISTISCHEN GEBÄUDEN ist zulässig: - Unterkunftsgebäude (Hotel, Motel, Villa) mit Nebeneinrichtungen (Rezeption, Lagerräume und ähnliches), - Restaurantbereich mit traditioneller Küche, verschiedene Kostproben (Weine, Öle, Käse, Rohschinken, ...), - Gebäude mit Souvenirverkauf und Präsentation der traditionellen Lebens- und Arbeitsweise, das Gebäude kann auch Galerieräume oder ein Ethnomuseum enthalten. Die maximale Bebauungsquote beträgt 0,3% der Gesamtparzellengröße, und die Gebäude dürfen höchstens zwei oberirdische Geschosse und auf Bedarf einen Kellerbereich als Weinkeller aufweisen. Die maximale Kapazität der Gebäude beträgt 20 Betten. Die ethno-touristischen Gebäude können als Zusatztätigkeit zu einem landwirtschaftlichen Betrieb errichtet werden. Das Grundstück liegt 16 km von Rapca, 11 km von Labin und 15 km vom Fährhafen Brestova zur Insel Cres entfernt! Von Norden wird dieses wunderschöne Grundstück durch den Naturpark Učka begrenzt, von Süden durch das Čepićko-Feld. VIELFÄLTIGE MÖGLICHKEITEN - INVESTITIONSCHANCE - ....
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Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.