Zambratija - 3-Zimmer-Apartment mit Arbeitszimmer in Top-Lage

Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-19477

310.000 €

Eckdaten

Preis: 310.000 €
Preis pro m²: 4.366 €/m²
Wohnfläche: 71 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Etage: 2
Entfernung zum Meer: 101 m
Entfernung zum Flughafen: 39 km

8% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.051 €/m²)Seit 12 Tagen online

Investitionsbewertung

Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.

Was wir bewusst nicht berechnen

Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.

Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.

Beschreibung

Hervorragendes zweigeschossiges Apartment im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses, nur 100 m vom Strand entfernt. Im unteren Geschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, eine größere und eine kleinere Terrasse sowie ein Badezimmer. Im oberen Geschoss liegt ein Schlafzimmer mit Badezimmer. Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich ein Abstellraum. Ein Parkplatz steht neben dem Gebäude zur Verfügung. Das Apartment ist vollständig möbliert, ausgestattet, hell, klimatisiert und bereit für einen angenehmen Sommerurlaub, touristische Vermietung oder ganzjähriges Wohnen.

Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.