750.000 €Split · Mitteldalmatien
Luksuzan trosoban stan na Gripama
100 m² · 3 Zimmer
Zadar · Norddalmatien · Kroatien
Zadar, Haus zum Kauf, 1.500.000 €
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-16942
1.500.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.500.000 €
- Preis pro m²
- 6.250 €/m²
- Wohnfläche
- 240 m²
- Grundstück
- 613 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 4
49% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.201 €/m²)Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Neues Haus im Angebot, Wohnungstyp nur 10 m vom Meer entfernt mit herrlicher Aussicht. Das Haus wurde auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 613 m2 gebaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt 240 m2. Das Haus besteht aus zwei Etagen, in denen sich vier Wohneinheiten befinden. Alle Apartments sind voll möbliert und klimatisiert. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Gegend, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und des Stadtzentrums. Es besteht die Möglichkeit, eine weitere Etage aufzustocken und im Hof des Hauses einen Swimmingpool zu installieren. Das Haus liegt nur 15 km vom Zentrum von Zadar und eine halbe Autostunde vom Flughafen entfernt.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
