471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 Zimmer
Zadar - Okolica · Norddalmatien · Kroatien
Zadar, Kožino, baugrundstück mit 1.585 m², inklusive genehmigungen, in meeresnähe
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-18336
899.000 €
Eckdaten
- Preis
- 899.000 €
- Grundstück
- 1.582 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 15 km
Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 5 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Baugrundstück mit rechtskräftiger baugenehmigung und genehmigtem projekt für 8 wohneinheiten, Kožino Zum Verkauf steht ein attraktives baugrundstück mit einer fläche von 1.582 m² in Kožino, einer der begehrtesten Lagen an der Riviera von Zadar. Das Grundstück bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, da es über bezahlte Kommunalabgaben, eine rechtskräftige Baugenehmigung sowie ein vollständig genehmigtes Bauprojekt verfügt. Dadurch kann der zukünftige Investor unmittelbar mit dem Bau beginnen. Durchdachtes wohnprojekt Das Projekt umfasst insgesamt acht Wohneinheiten. Geplant sind zwei exklusive Maisonette-Penthäuser sowie sechs moderne Wohnungen, von denen zwei über einen privaten Garten verfügen. Die durchdachte Planung verbindet Funktionalität, Komfort und ein hochwertiges Wohngefühl. Attraktive lage in der nähe von Zadar Kožino zählt zu den gefragtesten Orten an der Riviera von Zadar und ist bekannt für sein kristallklares Meer, gepflegte Strände und die ruhige mediterrane Atmosphäre. Das Grundstück befindet sich nur wenige Fahrminuten von der Stadt Zadar entfernt und in unmittelbarer Nähe des renommierten Falkensteiner Resorts in Petrčane. Diese hervorragende Lage macht das Projekt sowohl für den gehobenen Wohnbau als auch für Investitionen mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial besonders attraktiv. Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die ein baureifes Projekt in einer erstklassigen Küstenlage mit ausgezeichnetem Entwicklungspotenzial suchen. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 50512288 Matej Jurenić Mob: +385 91 288 0083 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: matej@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
