89 m zum Meer229.000 €Kaštel Sućurac · Mitteldalmatien
Haus, Verkauf, Kaštel Sućurac, 51 m2, Reihenhaus
51 m² · 2 Zimmer
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Šibenik - Okolica · Norddalmatien · Kroatien
ŽABORIĆ, NEUBAU, HERVORRAGENDE 1-ZIMMER-WOHNUNG MIT SCHLAFZIMMER
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-20444
234.900 €
Eckdaten
- Preis
- 234.900 €
- Preis pro m²
- 4.998 €/m²
- Wohnfläche
- 47 m²
- Grundstück
- 21 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 199 m
- Entfernung zum Flughafen
- 32 km
30% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.850 €/m²)Seit 4 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine hervorragende Wohnung im Neubau in Žaborić, nur 130 Meter vom Meer und wunderschönen Stränden entfernt, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen. Die Wohnung wird sich in einem hochqualitativen Gebäude befinden, das nach den neuesten Baustandards errichtet wird. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, Schlafzimmer, Flur, Badezimmer, Abstellraum und einer geräumigen Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Außenparkplatz, der im Preis inbegriffen ist. Jeder Raum wird klimatisiert. Die Käufer können die Keramik selbst wählen (30,00 EUR pro m²) sowie die Sanitäreinrichtungen im Badezimmer (bis 1.300,00 EUR). Der geplante Baubeginn ist Herbst 2025, die Fertigstellung Frühling 2027.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Ausstattung
- Meerblick
- Neubau
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.