115.000 €Bačva · Istrien
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1.016 m² Grundstück
Gornja Voća · Nordkroatien · Kroatien
Wochenendhaus mit ausgezeichnetem Blick, in einzigartiger Lage. Verkauf.
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-14250
84.000 €
Eckdaten
- Preis
- 84.000 €
- Preis pro m²
- 1.077 €/m²
- Wohnfläche
- 78 m²
- Grundstück
- 3.814 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1985
- Entfernung zum Flughafen
- 64 km
58% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 2.576 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Nordkroatien liegen erst 8 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Wochenendhaus mit ausgezeichnetem Blick, in einzigartiger Lage. Verkauf. Renoviertes Wochenendhaus mit zwei Schlafzimmern, Küche und Wohnzimmer. Große Terrasse mit Grillplatz mit der Möglichkeit, den ganzen Tag in der Natur zu verbringen. Möglichkeit zum Weinanbau, da zum Anwesen auch ein gepflegter Weinberg gehört. Möglichkeit, einen Pool zu bauen und einen Jacuzzi an einer Stelle mit Aussicht zu installieren. Sehr private Umgebung ohne Nachbarn, in der Nähe der slowenischen Grenze. Ideal für den Rückzug in die Natur und zum Genießen der grünen Hänge des Zagorje. Verfügt über ordentliche Dokumentation. Nutzungsgenehmigung.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
