62.000 €
Rovinj · Istrien
Rovinj, poljoprivredno zemljište na samo 350m od mora
1.507 m² Grundstück
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Varaždinske Toplice · Nordkroatien · Kroatien
Vrtlinovec: Kleigebäude auf großem und breitem Grundstück!
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-20089
43.000 €
Eckdaten
- Preis
- 43.000 €
- Zimmer
- 2
- Entfernung zum Flughafen
- 60 km
Seit 8 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Nordkroatien liegen erst 12 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Exklusiver Verkauf, nur bei uns! 13 EUR/m2! Nur 2 km von Varaždinské Toplice entfernt: Kleigebäude mit einer Grundfläche von 35 m2 in Vrtlinovec auf einem geräumigen Grundstück von 3.245 m2. Das Grundstück ist breit und liegt sehr schön auf der sonnigen, südöstlichen Seite. Parzellenbreite: 26 m! Gemäß dem Raumplan liegt sich auf der Baufläche etwa 800 m2! Das Objekt erfordert eine Renovierung, hat aber großes Potenzial aufgrund des großen und breiten Grundstücks in ruhiger Lage mit wundervollem Ausblick. Das Kleigebäude besteht aus einem Keller (25 m2) aus dem Jahr 1946 und einem Obergeschoss (35 m2) mit zwei Räumen und Balkon aus dem Jahr 1965. Die Immobilie hat STROM- und WASSERANSCHLÜSSE, ein Badezimmer/WC existiert nicht. Im Keller befindet sich eine alte Holzweinpresse, die noch funktionsfähig ist - ein interessantes und wertvolles Detail für alle Liebhaber von Wein und Tradition. Hervorragende Lage und gute Verkehrsanbindung - Varaždin ist nur wenige Minuten Fahrt entfernt (8 km), während Zagreb etwa 40 Minuten entfernt ist. Für weitere Informationen: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 E-Mail: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ IMMOBILIEN-ID: 163
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.