471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 Zimmer
Vodice · Norddalmatien · Kroatien
Vodice, luxuriöse Villa mit Pool zu verkaufen
Zum Kauf · Villa · Referenz IB-18556
890.000 €
Eckdaten
- Preis
- 890.000 €
- Preis pro m²
- 2.967 €/m²
- Wohnfläche
- 300 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 5
- Entfernung zum Flughafen
- 47 km
30% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.264 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 5 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Luxuriöse Villa zum Verkauf in Vodice, in attraktiver Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer. Diese elegante Immobilie, erbaut im Jahr 2021, bietet ein hochwertiges Design, moderne Technologien und Luxus, der selbst die anspruchsvollsten Käufer zufriedenstellen wird. Die Villa erstreckt sich über 300 m² Wohnfläche auf einem 556 m² großen Grundstück, wodurch sie eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Geräumigkeit bietet. Sie ist auf zwei Etagen konzipiert und verfügt über eine zusätzliche große Dachterrasse, die einen schönen Meerblick bietet und sich ideal zum Entspannen eignet. Das Innere der Villa strahlt Eleganz und Komfort aus. Vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, sorgen für maximale Privatsphäre und Bequemlichkeit für Eigentümer und Gäste. Ein zusätzliches Badezimmer bietet weiteren Komfort. Der gesamte Wohnbereich ist vollständig klimatisiert, um das ganze Jahr über ein angenehmes Ambiente zu gewährleisten. Das Anwesen ist vollständig eingezäunt, was Ruhe und Sicherheit garantiert. Der gepflegte Außenbereich umfasst einen privaten Pool und eine große Sonnenterrasse, perfekt zum Genießen der warmen mediterranen Tage. Diese erstklassige Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre und Meeresnähe und ist somit die ideale Wahl für diejenigen, die eine exklusive Residenz oder eine Investition im Premium-Immobiliensegment suchen. Im Falle einer Vermittlung durch unsere Agentur ist eine Maklerprovision zu zahlen. Für weitere Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontakt für diese Immobilie: Ivan, +385 91 288 0082 Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 15280 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
