89 m zum Meer229.000 €Kaštel Sućurac · Mitteldalmatien
Haus, Verkauf, Kaštel Sućurac, 51 m2, Reihenhaus
51 m² · 2 Zimmer
1 / 11
Vir · Norddalmatien · Kroatien
Vir, Wohnung mit Meerblick Südseite
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-19261
169.000 €
Eckdaten
- Preis
- 169.000 €
- Preis pro m²
- 3.380 €/m²
- Wohnfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3
- Entfernung zum Meer
- 350 m
- Entfernung zum Flughafen
- 30 km
12% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.852 €/m²)Seit 13 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Neubau-Wohnung mit schönem Meerblick auf der Südseite der Insel Vir - 50,16 m² Zum Verkauf steht eine Wohnung im Dachgeschoss eines modernen Neubaus auf der Südseite von Vir, mit einer Gesamtfläche von 50,16 m². In einem ruhigen Teil der Insel mit mediterraner Atmosphäre gelegen, bietet dieses Apartment eine ideale Kombination aus Privatsphäre und Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten Ein Schlafzimmer Esszimmer und Wohnzimmer in einem offenen Konzept Badezimmer mit Fußbodenheizung Wunderschöner Meerblick von allen wichtigen Zimmern Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 800m. Klimaanlagen für optimale Temperatur das ganze Jahr über Elektrische Jalousien für zusätzlichen Komfort und Sicherheit Einbruchhemmende Tür für maximale Sicherheit Die Wohnung befindet sich im Bau, sodass Sie sie an Ihre Wünsche anpassen können. Vir ist eines der beliebtesten Reiseziele in Kroatien und bekannt für sein kristallklares Meer, wunderschöne Strände und die authentische dalmatinische Atmosphäre. Mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Geschäften und Freizeiteinrichtungen bietet Vir die perfekte Umgebung für Familienleben oder Urlaub. Die Südseite der Insel wird außerdem wegen ihrer Ruhe und Naturschönheit, aber auch wegen der Nähe zu allen städtischen Einrichtungen geschätzt Verkaufspreis: 169.000 € zzgl. Vermittlungsprovision von 3,75 % (inkl. MwSt.) Weitere Immobilien finden Sie hier: https://mydalmacia.de/ Nicht das, wonach Sie suchen? Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Betreuung bei der Suche nach Ihrer Immobilie! Hinweis: Standortdetails sind exklusiv für registrierte Kunden verfügbar. Besichtigungen vor Ort sind jederzeit möglich. Wir stehen Ihnen auch gerne bei Behördenwegen zur Seite. Die Kaufabwicklung und Betreuung erfolgen in Deutsch und Kroatisch. Wichtiger Hinweis: Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag gemäß den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes und des Immobilienvermittlungsgesetzes möglich.
Ausstattung
- Meerblick
- Neubau
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.