89 m zum Meer229.000 €Kaštel Sućurac · Mitteldalmatien
Haus, Verkauf, Kaštel Sućurac, 51 m2, Reihenhaus
51 m² · 2 Zimmer
1 / 1
Vir · Norddalmatien · Kroatien
Vir, Wohnung EG 105m² + Gartenanteil u. Parkplatz
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-18913
147.000 €
Eckdaten
- Preis
- 147.000 €
- Preis pro m²
- 1.400 €/m²
- Wohnfläche
- 105 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 350 m
- Entfernung zum Flughafen
- 30 km
64% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.852 €/m²)Seit 13 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Wohnung im Erdgeschoss mit Wintergarten - nur 350 m vom Meer entfernt Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Lage, nur ca. 350 Meter vom Meer entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² bietet es eine großzügige Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnklima – ideal als Feriendomizil oder zum ganzjährigen Wohnen. Das Besondere an dieser Wohnung ist eine große überdachte Terrasse mit Wintergarten, die zusätzlichen Wohnraum bietet und das ganze Jahr über genutzt werden kann. Zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils rund 18 m², eine großzügige Küche und ein großes Wohnzimmer mit Kamin sorgen für hohen Komfort und eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und verfügt über einen eigenen Parkplatz. Kaufpreis: 147.000 € Ihr Vorteil mit My Dalmacia Wir begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess in Deutsch, Kroatisch, Englisch und Italienisch – von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe. Wir garantieren einen sicheren, transparenten und professionellen Kauf und Verkauf. Weitere Immobilien finden Sie unter: https://mydalmacia.de/ Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.