280.000 €Omiš · Mitteldalmatien
Omis, altes Steinhaus zum Kauf, 280.000 €
190 m² · 4 Zimmer
1 / 17
Vir · Norddalmatien · Kroatien
Vir - Luxuswohnung E3 mit Meerblick – Erstbezug!
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-19137
290.000 €
Eckdaten
- Preis
- 290.000 €
- Preis pro m²
- 3.222 €/m²
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 350 m
- Entfernung zum Flughafen
- 30 km
16% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.852 €/m²)Seit 13 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Vir - Luxuswohnung mit Meerblick in Vir – Erstbezug! Diese exklusive, neu gebaute Wohnung im ersten Stock eines kleineren Wohngebäudes in Vir vereint modernen Wohnkomfort mit traumhaftem Meerblick. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Bauweise nach neuesten Standards und ist sofort bezugsfertig – ideal für alle, die das Besondere suchen. Raumaufteilung und Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Aufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, einem modernen Badezimmer sowie zwei überdachten Terrassen – eine davon mit herrlichem Blick auf das Meer. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Parkplatz. Das Gebäude ist an die städtische Wasser- und Abwasserversorgung angeschlossen. Details auf einen Blick: - Lage: Vir – ruhige, attraktive Wohngegend Etage: 1. Stock Wohnfläche (brutto): 90 m² Zimmer: 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Küche, 1 Bad Terrassen: überdachte Terrasse mit Meerblick Parkplatz: inklusive Versorgung: Anschluss an städtisches Wasser- und Abwassernetz Zustand: Neubau, sofort bezugsfertig Kaufpreis: 290.000 € zzgl. 3,75 % Agenturgebühr (inkl. MwSt.) Besichtigungen und weitere Informationen: Besichtigungen der Immobilie sind nach Unterzeichnung des Maklervertrags jederzeit möglich. Wir bieten umfassende Unterstützung bei der Kaufabwicklung sowie bei allen Behördengängen – in Deutsch und Kroatisch. Standortdetails erhalten Sie exklusiv als registrierter Kunde. Nicht das passende Objekt? Kontaktieren Sie uns – wir finden die passende Immobilie für Sie! https://mydalmacia.de/
Ausstattung
- Meerblick
- Neubau
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
