280.000 €Omiš · Mitteldalmatien
Omis, altes Steinhaus zum Kauf, 280.000 €
190 m² · 4 Zimmer
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Vir · Norddalmatien · Kroatien
Vir, E2 Neubauwohnung im Erdgeschoss, 300 m zum Meer
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-19364
245.000 €
Eckdaten
- Preis
- 245.000 €
- Preis pro m²
- 3.500 €/m²
- Wohnfläche
- 70 m²
- Grundstück
- 77 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 350 m
- Entfernung zum Flughafen
- 30 km
9% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.852 €/m²)Seit 13 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Vir, Wohnung zum Verkauf in einem neuen Gebäude in der Nähe des Meeres auf der Insel Vir. Es befindet sich im Erdgeschoss eines kleineren Wohnhauses. Die Immobilie wurde nach höchsten Baustandards in sehr hohem Standard gebaut. Die Wohnung ist ideal für einen ruhigen und erholsamen Urlaub. Auch eine ausgezeichnete Investition für eine touristische Vermietung. Die gemütliche Terrasse bietet einen herrlichen Blick auf das Meer. Es besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem Eingang, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse. Die Fläche der Wohnung mit Terrassen beträgt ca. 75m2. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze. Die Wohnung ist an das Wasserversorgungs- und Abwassersystem der Stadt angeschlossen. Es besteht die Möglichkeit, die Dachterrasse oder einen Teil davon zu erwerben. Unterlagen sind in Ordnung, sofort bezugsfertig. Verkaufspeis: 245.000€ zzgl. 3,75% Agenturgebühr (inkl. MwSt.) Weitere Immobilien finden sie hier: https://mydalmacia.de/ Standortdetails sind exklusiv für registrierte Kunden verfügbar! Besichtigungen vor Ort sind jederzeit möglich. Wir stehen Ihnen auch gerne bei Behördenwegen zur Seite. Die Kaufabwicklung und Betreuung erfolgen in Deutsch und Kroatisch. Bitte beachten Sie, dass die Besichtigung der Immobilie nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag gemäß den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes und des Immobilienvermittlungsgesetzes möglich ist.
Ausstattung
- Meerblick
- Neubau
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
