Meerblick288.156 €Pag · Norddalmatien
Moderna novogradnja - Mandre - Prvi red do mora, jedosoban stan na prvom katu
49 m² · 1,5 Zimmer
1 / 10
Vir · Norddalmatien · Kroatien
Vir/Dalmatien 1. Stock Apartment direkt am Meer
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-19546
220.000 €
Eckdaten
- Preis
- 220.000 €
- Preis pro m²
- 4.074 €/m²
- Wohnfläche
- 54 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 350 m
- Entfernung zum Flughafen
- 30 km
6% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.850 €/m²)Seit 12 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Vir/Dalmatien 1. Stock Apartment 1. Reihe zum Meer, beste Lage direkt am Strand mit Velebitblick kaufen. Wir verkaufen in bester Lage ein Apartment im 1. Stock eines 4 Apartment Hauses. Es befindet sich direkt am Strand mit Kieselsteinen und fantastischem Ausblick über das Meer zum Velebitgebirge. Das Apartment hat eine Größe von 54m² und ist aufgeteilt in Flur, WC, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Wohnzimmer mit Ausgang zu einer Loggia mit Meerblick. Zum Heizen und kühlen gibt es eine Klimaanlage, in der kurzen Winterperiode kann ein Kaminofen angeschlossen werden. Zum Kochen ist Gas sowie Strom angeschlossen. Es wird möbliert verkauft. Der Bau eines Gemeinschaftspools auf dem Grundstück ist möglich. Ein Parkplatz gehört zum Eigentum dazu. Der große Garten mit einer Liegewiese sowie eine große Terrasse mit wunderschönem Blick auf das türkisblaue Meer kann von allen Parteien genutzt werden. Verkaufspreis: 220.000 € zzgl. 3,75% Agenturgebühr (inkl. MwSt.) Weitere Immobilien finden Sie hier: https://mydalmacia.de/ Nicht das wonach Sie suchen? Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Ansprache und einen maßgeschneiderten Immobilienfindungsservice. Standortdetails nur für registrierte Kunden! Besichtigungen vor Ort sind jederzeit möglich! Hilfestellung bei Behördenwegen! Kaufabwicklung und Betreuung in Deutsch und Kroatisch! Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit Unterzeichnung des Maklervertrags zum Schutz des Eigentümers vor Besuchen durch nicht registrierte Personen und in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz möglich.
Ausstattung
- Meerblick
- Pool
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
