VELIKA GORICA, CIBLJANICA, Ulica Jurja Dobrile.

Eckdaten

Preis

219.000 €

Preis pro m²

3.269 €/m²

Wohnfläche

67 m²

Zimmer

2

Baujahr

1996

Etage

0

Entfernung zum Flughafen

2 km

Beschreibung

VELIKA GORICA, CIBLJANICA, Ulica Jurja Dobrile. Modern neu gestaltete und renovierte Wohnung in idealer Lage im Hochparterre mit kostenlosem öffentlichem Parkplatz. Die Wohnung hat eine Größe von 63,81 m2, mit einem Kellerabteil von 3,51 m2, insgesamt 67,32 m2. Dem Inserat sind zusätzlich zwei Grundrissvarianten mit einem Gestaltungsvorschlag für eine komfortablere Zweizimmerwohnung beigefügt. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, mit Fenstern nach Osten und Westen. Der Parkplatz rund um das Gebäude ist öffentlich und kostenlos. Das Gebäude hat einen Aufzug. Betonbau, Baujahr 1996, die Wände bestehen aus Stahlbeton, was Festigkeit und Sicherheit garantiert, und die Isolierung ist sehr gut. Fast alles in der Wohnung ist neu und renoviert. Neue einbruchsichere Eingangstür, die per Handy, PIN oder Fingerabdruck, aber auch mit Schlüssel entriegelt werden kann, falls bevorzugt. Die neu eingebauten Fenster sind von höchster Verarbeitungs- und Isolierqualität, in Grau mit goldenen Griffen, eingebauten Fliegengittern und Rollos. Die Fensterbänke sind aus Marmor. Neue Heizkörper für warmen und angenehmen Aufenthalt im Winter. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. In jedem Zimmer befindet sich eine neue hochwertige Daikin-Klimaanlage (3 Stück), die zum Kühlen oder Heizen genutzt werden kann und über eine WLAN-Steuerung per App verfügt. In die Wohnung wurde ein Glasfaserkabel für Internet verlegt. Neuer Stromkasten. Das Badezimmer ist komplett neu, mit hochwertiger Markenausstattung von Feroterm. Große schwarz-goldene Fliesen in Marmor-Optik, goldene Armaturen, eine separate Badewanne und eine Walk-in-Dusche. LED-Beleuchtung, eingebaut in Wandregale. Spotlichter plus Hauptlicht. Waschmaschine und Trockner eingebaut auf einem maßgefertigten Regal. Maßgefertigte Schränke zur maximalen Raumnutzung. Das Warmwasser kommt über die Fernwärme. Verchromter senkrechter Heizkörper. Im Flur premium goldene Tapeten neben glänzenden weißen Fliesen und einem großen goldenen Spiegel. Die Decke ist mit künstlichem Grün gestaltet. Spotlichter, die einzeln über einen Sensor eingeschaltet werden. Die Küche ist maßgefertigt, um den Raum optimal zu nutzen. Der Kühlschrank ist in den Schrank eingebaut. Backofen, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Belüftung. In die Wand integriert wurde eine Theke gebaut, die mit Zimmer 2 verbunden genutzt oder abgetrennt werden kann, indem die Rollos heruntergelassen und die Tür geschlossen wird. Zimmer 1 ist mit blauen deutschen Premium-Tapeten von Tepihland gestaltet und verfügt über einen großen Schiebeschrank über die gesamte Wandseite, maßgefertigt, plus ein Regal für Bücher und Kleinigkeiten. Auf der anderen Seite sind unter der Decke maßgefertigte Schränkchen eingebaut, in denen zusätzliche, nicht täglich genutzte Dinge verstaut werden können. Der Boden ist brauner Laminat. Zimmer 1 ist über eine Schiebetür mit dem Wohnzimmer verbunden. An der Wand ist ein Fernsehanschluss vorbereitet. Das Fenster blickt auf den Innenhof des Gebäudes, sodass kein Verkehrslärm eindringt. Im Wohnzimmer sind die Wände in einer Kombination aus blauen Tapeten und hölzernen Akustikleisten gestaltet, die den Raum visuell formen und einen angenehmen Klang erzeugen. Der Boden ist brauner Laminat. Die Beleuchtung besteht aus einem LED-Hauptlicht sowie Spotlichtern an der Wand für eine stimmungsvolle Atmosphäre. An der Wand ist ein Fernsehanschluss vorbereitet. Über der Tür befindet sich ein maßgefertigter Einbauschrank, in dem sich Internet, weitere Technik und Platz für Werkzeug befinden. Das Fenster blickt ebenfalls auf den Innenhof des Gebäudes. Unter dem Fenster befindet sich ein kleiner Rasen, an dem man sich an einen kleinen Tisch für den morgendlichen Kaffee oder den Aufenthalt an der frischen Luft am Nachmittag setzen kann. Zimmer 2 hat braun gestrichene Wände und kürzlich abgeschliffenes und lackiertes Parkett. Es ist mit der Küche verbunden, kann aber mit Tür und Rollos über der Theke abgetrennt werden. Das Fenster blickt zum Parkplatz. Der Abstellraum befindet sich direkt unter der Wohnung bei Zimmer 1 und ist sauber und ordentlich. Linoleum am Boden, Wände verkleidet mit Holzplatten und dekorativen Aufklebern als Tapete. Viel Stauraum. Im Gebäude gibt es außerdem einen gemeinsamen, abschließbaren Fahrradraum. Gegenüber der Straße befinden sich Geschäfte, eine Kirche, Cafés, Straßen, die die Hauptrichtungen nach Zagreb verbinden, in der Nähe befinden sich außerdem eine Bushaltestelle, ein Park für Kinder und Hunde.

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Lage

Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.