89 m zum Meer229.000 €Kaštel Sućurac · Mitteldalmatien
Haus, Verkauf, Kaštel Sućurac, 51 m2, Reihenhaus
51 m² · 2 Zimmer
1 / 30
Poreč · Istrien · Kroatien
TEER!!! Doppelhaushälfte mit 3 Schlafzimmern, 200 m vom Zentrum entfernt
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-20530
380.000 €
Eckdaten
- Preis
- 380.000 €
- Preis pro m²
- 3.167 €/m²
- Wohnfläche
- 120 m²
- Grundstück
- 250 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 109 m
- Entfernung zum Flughafen
- 45 km
22% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.058 €/m²)Seit 4 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Das Familien-Doppelhaus befindet sich in einer kleinen istrischen Stadt in der Nähe aller Annehmlichkeiten und in ruhiger Lage. Es wurde 2008 auf einem Grundstück von 250 m2 gebaut. Es besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock. Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, einen Abstellraum/Heizraum, eine Toilette und eine große Wohnküche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin und einen Ausgang zur geschlossenen und überdachten großen Außenterrasse und zum Garten. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer befinden. Die Heizung wird über eine an den Kamin angeschlossene Zentralheizung reguliert, und es gibt eine erste Phase für Gaszentralheizung und Klimaanlage (an zwei Standorten). Vor dem Haus gibt es Parkplätze, einen kleinen Holzschuppen, während sich hinter dem Haus ein kleiner Garten mit Terrasse, einem kleinen Garten und einem Grill befindet. Auf diesem Grundstück ist kein Platz für die Installation eines Schwimmbades! Der gesamte Garten ist eingezäunt, was ideal für diejenigen ist, die Haustiere haben. Aufgrund der Nähe zu Einrichtungen (Schule, Kindergarten) ist es auch eine gute Wahl für Familien mit Kindern und kann auch zur Miete geeignet sein.
Ausstattung
- Pool
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.