Meerblick2.750.000 €Šibenik · Norddalmatien
Sibenik, Haus zum Kauf, 2.750.000 €
472 m² · 7 Zimmer
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Sukošan · Norddalmatien · Kroatien
Sukosan, 70m zum Meer Bauland 3602m² exklusive Lage
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-19179
2.097.600 €
Eckdaten
- Preis
- 2.097.600 €
- Grundstück
- 3.602 m²
- Entfernung zum Meer
- 327 m
- Entfernung zum Flughafen
- 7 km
Seit 13 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Sukosan Exklusives Baugrundstück 3602m² – Nur 70 m vom Meer entfernt Dieses einzigartige Baugrundstück in Sukosan erstreckt sich über 3.602 m² und liegt in bester Lage, nur 70 Meter vom Meer entfernt. Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die hochwertige Immobilien in einer der begehrtesten Regionen Dalmatiens realisieren möchten. Es ist möglich ca. 20 Apartments oder auch einige Häuser mit Pool zu bauen. Dank der großzügigen Fläche und der erstklassigen Lage eignet sich das Grundstück ideal für den Bau von Luxusimmobilien. Sukosan überzeugt durch seine idyllische Küstenlandschaft, das kristallklare Wasser und die berühmte Marina Dalmacija, eine der größten Yachthäfen Kroatiens. Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur historischen Stadt Zadar, die in nur zehn Minuten erreichbar ist, machen diesen Standort besonders attraktiv. Ein Grundstück mit außergewöhnlichem Potenzial in einer gefragten Lage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Verkaufspreis: 2.097.600,00 € zzgl. 3,75% Agenturgebühr (inkl. MwSt.) Service: Individuelle Besichtigungen sind jederzeit nach Terminabsprache möglich. Unterstützung bei Behördengängen. Kaufabwicklung und Betreuung auf Deutsch und Kroatisch. Standortdetails stehen nur registrierten Kunden zur Verfügung. Wichtiger Hinweis: Besichtigungen sind nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Dies dient dem Schutz des Eigentümers und entspricht den geltenden Datenschutz- und Immobilienmaklergesetzen. Weitere Informationen und ähnliche Angebote finden Sie auf unserer Website: https://mydalmacia.de
Ausstattung
- Pool
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.