89 m zum Meer229.000 €Kaštel Sućurac · Mitteldalmatien
Haus, Verkauf, Kaštel Sućurac, 51 m2, Reihenhaus
51 m² · 2 Zimmer
1 / 10
Maruševec · Nordkroatien · Kroatien
Wohn- und Geschäftsgebäude in Koretinac!!!
Zum Kauf · Gewerbe · Referenz IB-20085
160.000 €
Eckdaten
- Preis
- 160.000 €
- Preis pro m²
- 343 €/m²
- Wohnfläche
- 466 m²
- Zimmer
- 15
- Energieausweis
- pending
- Entfernung zum Flughafen
- 62 km
88% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 2.923 €/m²)Seit 8 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Nordkroatien liegen erst 12 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Wohn- und Geschäftsgebäude mit einer Gesamtfläche von 465,65 m2 und 944 m2 Grundstück. Derzeit sind folgende Geschäfte in Betrieb: Baustoffhandel, Gemischtwarenladen und Landwirtschaft. Eine Umnutzung für nahezu alle Tätigkeitsbereiche ist möglich. Strom, Wasser, Gas, Telefon, Klimaanlage.- W O H N - U N D G E S C H Ä F T S G E B Ä U D E - 302,89 m2 - UNTERGESCHOSS, 84,76 m2: - 4 Geschäftsräume - Keller - Lagerraum - Flur mit Treppe ERDGESCHOSS, 125,52 m2: - überdachte Terrasse - Verkaufsfläche - Büro des Geschäfts - 3 Räume, die als Lager genutzt werden - Eingangsflur - Flur mit Treppe DACHGESCHOSS, 92,61 m2: - ROHBAU-Ausführung, für Wohnnutzung vorgesehen LANDWIRTSCHAFTLICHES GESCHÄFT UND 2 LAGERHALLEN - 162,76 m2: - Geschäft 43 m2 - Lagerhalle 79,76 m2 - Lagerhalle 40 m2 Für weitere Informationen: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ OBJEKT-ID: p101
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
