115.000 €Bačva · Istrien
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1.016 m² Grundstück
Šibenik · Norddalmatien · Kroatien
Sibenik, landwirtschaftliche Grundstücke zum Kauf, 96.000 €
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-16831
96.000 €
Eckdaten
- Preis
- 96.000 €
- Grundstück
- 2.000 m²
Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Landwirtschaftliches Grundstück, für das auf Anfrage eine Baugenehmigung erteilt werden kann, da es direkt an/abseits der Straße liegt. Der Eigentümer plant, mit der Erlangung der Baugenehmigung zu beginnen. Sobald er diese erhält, wird der Preis auf 220.000 EUR erhöht. Das Land ist nicht felsig, was bedeutet, dass die Vorbereitung des Bodens für Bauarbeiten weniger zeitaufwändig und weitaus kostengünstiger ist als in anderen Gebieten Dalmatiens. Die Entfernung vom Zentrum von Šibenik beträgt 5 Kilometer. Die Entfernung zum Nationalpark Krka beträgt 7 Kilometer.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
