Rogoznica/ Top 3.5 Zimmer Apartment in zweiter Reihe zum Meer

Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-20859

315.000 €

Eckdaten

Preis: 315.000 €
Preis pro m²: 5.081 €/m²
Wohnfläche: 62 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 271 m
Entfernung zum Flughafen: 27 km

32% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.850 €/m²)Seit 2 Tagen online

Investitionsbewertung

Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.

Was wir bewusst nicht berechnen

Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.

Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.

Beschreibung

Das Top 3.5 Zimmer Apartment ist in zweiter Reihe zum Meer und befindet sich auf der Halbinsel und somit in der charmanten und traumhaft schönen Altstadt von Rogoznica. Die Strandpromenade ist direkt vor der Tür und zahlreiche Restaurants und Cafes sind nur wenige Schritte entfernt. Die 3,5 Zimmerwohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 62 m² und teilt sich in eine vollausgestattete Wohnküche, 2,5 Schlafzimmer, Balkon, Bad und einer separaten Toilette auf. Das Apartment ist in absoluten Top Zustand und wurde vor kurzen komplett renoviert und möbiliert. Die Badestrände Kopara und Račice sind fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Da sich die Wohnung auf der Halbinsel befindet ist kein Parkplatz inklusive. Man kann aber einen Parkplatz bei der Gemeinde Rogoznica pachten. Die Wohnung wird möbiliert verkauft. PREIS: 250.000,00 EUR