Meerblick498.649 €Pag · Norddalmatien
Moderna novogradnja - Mandre - Prvi red do mora, dvosoban stan na prvom katu
82 m² · 2 Zimmer
1 / 30
Prizna · Zentralkroatien und Lika · Kroatien
PRIZNA: 1. REIHE ZUM MEER, 3 APARTMENTS!
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-20071
400.000 €
Eckdaten
- Preis
- 400.000 €
- Preis pro m²
- 2.941 €/m²
- Wohnfläche
- 136 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Etage
- 1
- Energieausweis
- pending
- Entfernung zum Meer
- 663 m
- Entfernung zum Flughafen
- 46 km
191% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 1.009 €/m²)Seit 8 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zentralkroatien und Lika liegen erst 7 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Exklusive Vermittlung, nur bei uns! Unmittelbar am Meer (10 m!) und mit eigenem, separatem Strand: freistehender Mehrfamiliengebäude mit einer Gesamtfläche von 476 m2 mit 9 Apartments, Garage und eigenem Parkplatz sowie einzigartigem, panoramischem Meerblick aus jedem Apartment und von der Liegenschaft! Strom- und Wasseranschluss + Zisterne mit einem Fassungsvermögen von 40 m3. Satelliten-TV, Klimaanlage, Wi-Fi, PVC-Außentischlerei, Laminat in den Zimmern, Keramik in den übrigen Räumen, Grillplatz am Meer. Wunderbar angelegte Sonnenplätze mit Schatten, Dusche (Ruhe und Privatsphäre werden durch die Bodenkonfiguration gewährleistet), kristallklares Meer und ungehinderter Blick auf die Inseln Pag, Rab und Dolin. - jedes Apartment hat einen separaten, überdachten Balkon und einen herrlichen, panoramischen Meerblick - ausgezeichnete Verbindung zur Insel Pag: Fährverbindung Prizna - Žigljen und zurück - jede Stunde (von 5.30 - 23 Uhr) Zum Verkauf steht 2. Etage: gesamtes Stockwerk mit einer Gesamtfläche von 135,78 m2, das 3 Apartments und einen Parkplatz umfasst. 3 APARTMENTS, von denen jedes aus folgendem besteht: - Flur - Küche mit Esszimmer - Zimmer - Badezimmer mit WC - Loggia - Parkplatz Für weitere Informationen: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ IMNR: 121
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Ausstattung
- Meerblick
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
