PRIMOŠTEN/Erste Reihe zum mediterranen Flair – Haus mit privatem Anlegeplatz und Panoramablick

Eckdaten

Preis

675.000 €

Preis pro m²

3.068 €/m²

Wohnfläche

220 m²

Grundstück

200 m²

Zimmer

7

Schlafzimmer

5

Badezimmer

5

Entfernung zum Meer

21 m

Entfernung zum Flughafen

31 km

Beschreibung

TRAUMLAGE UND AUSSICHT – EXKLUSIVES HAUS MIT EIGENEM ANLEGERBOOT IN DER NÄHE VON PRIMOŠTEN Manche Immobilien kauft man aus gutem Grund, andere verzaubern auf den ersten Blick. Dieses Haus gehört zu dieser seltenen Kategorie. In einer der schönsten Lagen nahe Primošten gelegen, umgeben von kristallklarem Meer, mediterraner Vegetation und absoluter Ruhe, bietet dieses einzigartige Anwesen etwas, das heutzutage schwer zu finden ist: einen spektakulären Panoramablick, absolute Privatsphäre und direkten Zugang zum Meer. Das Haus mit einer Gesamtfläche von 220 m² befindet sich auf einem 200 m² großen Grundstück und erstreckt sich über Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Dank der Aufteilung mit drei separaten Wohneinheiten bietet es ideale Voraussetzungen für Familienleben, einen luxuriösen Urlaub oder eine vielversprechende touristische Kapitalanlage. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Dreizimmerwohnung mit ca. 60 m², bestehend aus Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die warme und funktionale Raumaufteilung bietet ein angenehmes Ambiente zum Wohnen und Entspannen. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein charmantes Studio-Apartment von ca. 28 m² befindet. Es umfasst eine Küche, einen Schlafbereich und ein Badezimmer. Angrenzend liegt ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, das als separate Wohneinheit genutzt werden kann. Beide Räume bieten einen atemberaubenden Ausblick – einen freien Blick auf das Meer, die vorgelagerten Inseln und die authentische mediterrane Landschaft. Auf derselben Etage befindet sich ein weiteres Apartment mit zwei Schlafzimmern von ca. 40 m². Es besteht aus einem Schlafzimmer, einer offenen Küche und einem Wohnzimmer sowie einem Badezimmer. Beide Wohneinheiten haben Zugang zu einem Balkon mit einem unglaublichen Blick auf das Meer und die Sonnenuntergänge, die jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis machen. Das Haus ist komplett möbliert und klimatisiert und kann ohne weitere Investitionen bezogen oder touristisch genutzt werden. Das Untergeschoss mit eigenem Bad, Kochbereich und Wohnbereich, das als Taverne, Aufenthaltsraum, zusätzliche Wohnung oder komplett separate Wohneinheit genutzt werden kann, steigert den Wert der Immobilie. Es gibt drei Parkplätze, einen Grillplatz und einen Außenbereich zum Verweilen. Ein besonderes Highlight auf dem Markt ist der eigene Bootsanleger, der diese Immobilie für Liebhaber des maritimen Lebens und des Küstenlebens äußerst attraktiv macht. Ein renommiertes Restaurant befindet sich nur 200 Meter vom Haus entfernt, und der Flughafen Split ist ca. 45 Kilometer entfernt und bietet somit ganzjährig hervorragende Verkehrsanbindungen. Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die mehr als nur ein Haus suchen – sie suchen einen inspirierenden Ausblick, eine traumhafte Lage und einen mediterranen Lebensstil, der auf dem Immobilienmarkt selten zu finden ist. Die Kombination aus eigenem Bootsanleger, Panoramablick aufs Meer, mehreren Wohneinheiten und ruhiger Umgebung macht dieses Haus zu einer einzigartigen Investition in einer der begehrtesten Lagen der dalmatinischen Küste. PREIS: 675.000 EUR Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese außergewöhnliche Immobilie

Ausstattung

• Meerblick

Lage

Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.