Meerblick350.000 €
Vižinada · Istrien
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
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Primošten · Norddalmatien · Kroatien
Primošten/Luxus Triplex Villa mit Pool S1
Zum Kauf · Villa · Referenz IB-20807
600.000 €
Eckdaten
- Preis
- 600.000 €
- Preis pro m²
- 5.556 €/m²
- Wohnfläche
- 108 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 3
- Entfernung zum Meer
- 21 m
- Entfernung zum Flughafen
- 31 km
44% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.852 €/m²)Seit 2 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Wir vermitteln den Verkauf eines Luxus-Triplex S1 in Primošten in hervorragender Lage. Die gesamte Wohnfläche beträgt 107,7 m2. Diese neu gebaute moderne Villa besteht aus zwei Etagen. Im ersten Stock gibt es eine Küche mit Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Balkon befinden, der einen Ausgang von zwei Schlafzimmern hat. Vom Balkon aus hat man einen wunderschönen Blick auf das Meer und Primošten. Vor der Villa befindet sich ein Swimmingpool mit Sonnenbereich, der sich ideal zum Entspannen und Genießen der Natur eignet, sowie ein Raum für Geselligkeit. Geplante Fertigstellung des Baus im Jahr 2025. Diese Villa bietet kompletten Luxus, Privatsphäre und einen wunderschönen Blick auf das Meer. Beim Bau wurden äußerst hochwertige Materialien verwendet, darunter Aluminiumschreinereiarbeiten, und im gesamten Erdgeschoss und in den Badezimmern wurde eine Fußbodenheizung installiert. Verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht und kontaktieren Sie uns.
Ausstattung
- Meerblick
- Pool
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.