GELEGENHEIT FUER EINE GUTE INVESTITION!

Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-20007

250.000 €

Eckdaten

Preis: 250.000 €
Preis pro m²: 2.101 €/m²
Wohnfläche: 119 m²
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 5
Etage: 1
Entfernung zum Flughafen: 66 km

28% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 2.923 €/m²)Seit 8 Tagen online

Investitionsbewertung

Für Nordkroatien liegen erst 12 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.

Was wir bewusst nicht berechnen

Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.

Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.

Beschreibung

Wohnraum in ausgezeichneter und stark frequentierter Lage mit vielfaeltigen Nutzungsmoeglichkeiten, besonders geeignet fuer ein Gasthaus, Bueroflaeche, eine Wohn-Geschaeftskombination oder die Umgestaltung in 2-3 separate Mietwohnungen! Separater Eingang mit gesichertem Parkplatz fuer 4 Fahrzeuge. Der Raum wurde 2004 erbaut; letzte Renovierung 2023. PVC-Aussenfenster, Gasheizung, Klimaanlage. RAEUME: - 6 Zimmer mit eigenen Baeder und WC - Esszimmer - Lager - Sanitaerraum - 4 Parkplaetze - Balkon. Fuer weitere Informationen: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ IMMOBILIEN-ID: 30

Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.