280.000 €Omiš · Mitteldalmatien
Omis, altes Steinhaus zum Kauf, 280.000 €
190 m² · 4 Zimmer
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Rogoznica · Norddalmatien · Kroatien
Premium-Grundstück mit 1.350 m² in Meeresnähe
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-20740
399.300 €
Eckdaten
- Preis
- 399.300 €
- Grundstück
- 1.350 m²
- Entfernung zum Meer
- 122 m
- Entfernung zum Flughafen
- 26 km
Seit 2 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit, sich ein Stück paradiesische Adriaküste zu sichern. Dieses außergewöhnliche Baugrundstück in Ražanj vereint Ruhe, Privatsphäre und einen atemberaubenden Blick auf das kristallklare Meer. Die wichtigsten Eckdaten: Grundstücksgröße: ca. 1.350 m² Nur 200 Meter vom Meer entfernt Bauland – ideal für den Bau einer Luxusvilla oder Ferienimmobilie Hanglage – garantiert einen freien, unverbaubaren Meerblick Ruhige und exklusive Umgebung mit hochwertigen Villen in direkter Nachbarschaft Ca. 5 km zu Supermärkten, Restaurants und allen wichtigen Einrichtungen Infrastruktur vorhanden: Strom und Wasser in unmittelbarer Nähe Lage & Potenzial Das Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der dalmatinischen Küste. Die erhöhte Position sorgt nicht nur für eine spektakuläre Aussicht, sondern auch für maximale Privatsphäre und Ruhe. Die Umgebung ist geprägt von modernen Luxusvillen, was die steigende Attraktivität dieser Region unterstreicht. Dank der Nähe zum Meer und der erstklassigen Lage bietet dieses Grundstück ein hervorragendes Investmentpotenzial – sowohl zur Eigennutzung als auch als renditestarke Ferienimmobilie. Warum dieses Grundstück? Genießen Sie jeden Morgen den Blick auf das Meer und lassen Sie den Tag bei beeindruckenden Sonnenuntergängen ausklingen – in absoluter Ruhe und Privatsphäre. Dieses Grundstück macht es möglich. Fazit Eine seltene Gelegenheit, ein Baugrundstück in Toplage zu erwerben – ideal für alle, die das Besondere suchen und in eine wertstabile Immobilie investieren möchten.
Ausstattung
- Meerblick
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
