335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Pelješac · Süddalmatien · Kroatien
Peljesac, Haus zum Kauf, 415.000 €
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-16703
415.000 €
Eckdaten
- Preis
- 415.000 €
- Preis pro m²
- 1.660 €/m²
- Wohnfläche
- 250 m²
- Grundstück
- 425 m²
- Zimmer
- 7
- Badezimmer
- 5
63% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.431 €/m²)Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Süddalmatien liegen erst 2 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Geräumiges Apartmenthaus in einer kleinen Stadt am Meer auf der Halbinsel Pelješac. Das Haus ist ein Apartmenttyp und befindet sich auf einem Grundstück von 425 m2. Es ist in drei Etagen unterteilt. Die erste Etage befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus zwei Wohnungen, ebenso wie die zweite Etage, während sich im Dachgeschoss eine etwas größere Wohnung mit Blick auf das Meer und Korčula befindet. Nur ein kurzer Spaziergang trennt Sie von den Stränden, die sich entlang der Stadt erstrecken. Das Anwesen verfügt aufgrund seiner Nähe zum Meer und zur Insel Korčula selbst über eine hervorragende Mikrolage, während die neue Brücke nach Pelješac die Verkehrsanbindung der Halbinsel selbst an den Rest Kroatiens deutlich verbessert. Das Haus muss modernisiert werden, um sein volles Potenzial auszuschöpfen.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
