Peljesac, house for sale, 415.000 €

Eladó · Ház · Azonosító IB-16703

415 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 415 000 EUR
Négyzetméterár: 1660 EUR/m²
Lakóterület: 250 m²
Telekterület: 425 m²
Szobák: 7
Fürdőszobák: 5

63%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4431 EUR/m²)1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Dél-Dalmácia régióban jelenleg 2 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Spacious house in a small place by the sea on the Pelješac peninsula. The house is an apartment type and is located on a plot of land of 425 m2. It is divided into three floors. Ground floor consists of two apartments, as well as the second floor, while in the loft is reserved for a slightly larger apartment with a view of the sea and Korčula. Only a short walk distances you from the pebble beaches, which are stretching all along the town. The property has an excellent microlocation due to its proximity to the sea and the island of Korčula itself, while the new bridge to Pelješac significantly improves the transport connection of the peninsula itself with the rest of Croatia. The house needs modernization to reach its full potential.