335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Pelješac · Južna Dalmacija · Hrvatska
Pelješac, kuća, prodaja, 415.000 €
Prodaja · Kuća · Šifra IB-16703
415.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 415.000 €
- Cijena po m²
- 1.660 €/m²
- Stambena površina
- 250 m²
- Zemljište
- 425 m²
- Sobe
- 7
- Kupaonice
- 5
63% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.431 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Južna Dalmacija zasad postoje 2 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Prostrana apartmanska kuća u malom mjestu uz more na poluotoku Pelješcu. Kuća je apartmanskog tipa i smjestila se na zemljištu od 425 m2. Razvedena je na tri etaže. Prva etaža je prizemna i sastoji se od dva apartmana, kao i druga etaža, dok se u potkrovlju smjestio nešto veći apartman s pogledom na more i Korčulu. Samo kratka šetnja vas dijeli od plaža koje se pružaju duž cijelog mjesta. Nekretnina ima izvrsnu mikrolokaciju zbog blizine mora, i samog otoka Korčule dok novi most ka Pelješcu značajno poboljšava prometnu povezanost samog poluotoka s ostatkom Hrvatske. Kući je potrebna modernizacija kako bi dosegla svoj puni potencijal.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
