190.000 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, centar, 2s stan, odlična lokacija, NKP 45 m2
44 m² · 2 Zimmer
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Novalja · Norddalmatien · Kroatien
Pag, Novalja, dvosoban stan s pogledom na more, 58 m2
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-18783
179.000 €
Eckdaten
- Preis
- 179.000 €
- Preis pro m²
- 3.086 €/m²
- Wohnfläche
- 58 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Entfernung zum Flughafen
- 39 km
28% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.264 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 5 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Prodaje se potpuno namješten i odmah useljiv apartman u samom srcu Novalje, jedne od najtraženijih turističkih destinacija na Jadranu. Stan se nalazi na prvom katu uredne stambene zgrade i idealan je za vlastito korištenje ili kao sigurna investicija za turistički najam. Ukupna površina iznosi 58 m2, a prostor je funkcionalno raspoređen na kuhinju s blagovaonicom, dnevni boravak, spavaću sobu, kupaonicu te prostran balkon s predivnim, otvorenim pogledom na more. Pogodnosti - potpuno namješten i spreman za korištenje - balkon s pogledom na more - vlastito parking mjesto za jedno vozilo - zajedničko dvorište zgrade - odlična lokacija u centru Novalje - izniman potencijal za turistički najam Apartman se prodaje u viđenom stanju, kompletno opremljen, što omogućuje novom vlasniku da odmah započne s najmom ili uživanjem u nekretnini bez dodatnih ulaganja. Zbog pozicije i velike potražnje za smještajem u Novalji, ova nekretnina predstavlja rijetku i isplativu priliku. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za ovu nekretninu je kontakt: Vito, +385 91 622 7421 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15816 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
