1.450.000 €Stari Grad · Mitteldalmatien
Hvar, Stari Grad, luksuzna kuća blizu mora na prodaju
140 m² · 4 Zimmer
Novalja · Norddalmatien · Kroatien
Pag, Novalja, Baugrundstück in 1. Reihe zum Meer zu verkaufen
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-18332
1.500.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.500.000 €
- Grundstück
- 2.048 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 39 km
Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 5 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
In attraktiver Lage in Novalja, neben dem Strand Vrtić, befindet sich ein Baugrundstück von 2.048 m², erste Reihe zum Meer. Dank der außergewöhnlichen Lage entlang der Küste und dem offenen Meerblick stellt das Grundstück eine hervorragende Gelegenheit für die Entwicklung einer Luxusvilla, eines exklusiven Touristenprojekts oder einer anderen hochwertigen Investition dar. Die Lage bietet direkten Zugang zum Strand und gewährleistet gleichzeitig die Nähe aller Einrichtungen, die Novalja, eines der begehrtesten Reiseziele an der kroatischen Küste, bietet. Die Kombination aus einer attraktiven Mikrolage, einer großen Fläche und einer seltenen Lage in erster Reihe zum Meer macht diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit. Dieses Grundstück stellt eine seltene Gelegenheit dar, in ein Baugrundstück an einem der begehrtesten Orte der Insel Pag zu investieren, ideal für die Entwicklung einer Luxusresidenz oder eines Top Touristenprojekts. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 50512293 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
