1.450.000 €Stari Grad · Srednja Dalmacija
Hvar, Stari Grad, luksuzna kuća blizu mora na prodaju
140 m² · 4 sobe
Novalja · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Pag, Novalja, građevinsko zemljište 1. red do mora, prodaja
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-18332
1.500.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.500.000 €
- Zemljište
- 2.048 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 39 km
Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 5 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Na atraktivnoj lokaciji u Novalji, uz plažu Vrtić, nalazi se građevinsko zemljište površine 2.048 m², smješteno u prvom redu do mora. Zahvaljujući iznimnoj poziciji uz obalu i otvorenom pogledu na more, zemljište predstavlja izvrsnu priliku za razvoj luksuzne vile, ekskluzivnog turističkog projekta ili druge investicije visoke vrijednosti. Lokacija pruža neposredan pristup plaži te istovremeno osigurava blizinu svih sadržaja koje nudi Novalja, jedna od najtraženijih destinacija na hrvatskoj obali. Spoj atraktivne mikrolokacije, velike površine i rijetke pozicije u prvom redu do mora čini ovu nekretninu izuzetnom investicijskom prilikom. Ovo zemljište predstavlja rijetku priliku za ulaganje u građevinsku parcelu na jednoj od najpoželjnijih lokacija na otoku Pagu, idealnu za razvoj luksuzne rezidencije ili vrhunskog turističkog projekta. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 50512293 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
