1.450.000 €Stari Grad · Mitteldalmatien
Hvar, Stari Grad, Luxushaus nahe dem Meer zu verkaufen
140 m² · 4 Zimmer
Pag · Norddalmatien · Kroatien
Pag, luxuriöse Villa mit Pool nahe dem Meer zu verkaufen
Zum Kauf · Villa · Referenz IB-18644
1.390.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.390.000 €
- Preis pro m²
- 3.971 €/m²
- Wohnfläche
- 350 m²
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 8
- Badezimmer
- 7
- Entfernung zum Flughafen
- 44 km
7% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.264 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 5 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Beeindruckende Villa am Meer mit 7 Schlafzimmern – Ideal für Familie oder Investition Nur 100 Meter vom Meer entfernt, in einer ruhigen Gegend der Insel Pag, befindet sich diese exklusive Villa mit 350 m² Wohnfläche auf einem vollständig umzäunten Grundstück von 706 m². Mit ihrem eleganten Design und der perfekten Kombination aus Privatsphäre und Komfort bietet diese Immobilie 7 großzügige Schlafzimmer und 7 Badezimmer – ideal für eine große Familie, eine luxuriöse Ferienvilla oder eine rentable Investition in die Vermietung. Luxusausstattung und durchdachte Raumaufteilung Die Villa wurde 2018 erbaut und besteht aus vier separaten Wohneinheiten, jeweils mit eigenen Strom- und Wasserzählern – ideal für den persönlichen Gebrauch, Mehrgenerationenwohnen oder die getrennte Vermietung. Im Außenbereich befinden sich ein beheizter Pool, ein Whirlpool und eine Sauna für ein rundum entspanntes Wellnesserlebnis. Zudem stehen vier private Parkplätze zur Verfügung. Attraktive Lage und sichere Investition auf der Insel Pag In attraktiver Lage auf der Insel Pag gelegen, vereint diese Villa die Nähe zum Meer, luxuriöse Ausstattung und eine ruhige Umgebung – perfekt für den eigenen Urlaub oder als Investition mit einem etablierten touristischen Betrieb. Dank hoher Auslastung und guter Bewertungen ist diese Immobilie eine sichere Kapitalanlage. Falls diese Immobilie auf einer anderen Website zu einem niedrigeren Preis angeboten wird, gilt dieser auch bei uns. Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Vermittlungsprovision an. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für diese Immobilie: Ivan, +385 91 288 0082 Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 15530 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
