1.450.000 €Stari Grad · Srednja Dalmacija
Hvar, Stari Grad, luksuzna kuća blizu mora na prodaju
140 m² · 4 sobe
Pag · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Pag, luksuzna vila s bazenom blizu mora na prodaju
Prodaja · Vila · Šifra IB-18644
1.390.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.390.000 €
- Cijena po m²
- 3.971 €/m²
- Stambena površina
- 350 m²
- Sobe
- 8
- Spavaće sobe
- 8
- Kupaonice
- 7
- Udaljenost od zračne luke
- 44 km
7% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.264 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 5 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Impresivna vila uz more s 7 spavaćih soba – idealna za obitelj ili investiciju Na samo 100 metara od mora, u mirnom dijelu otoka Paga, smjestila se ova ekskluzivna vila koja se prostire na 350 m² stambene površine, na potpuno ograđenom zemljištu veličine 706 m². Svojim elegantnim dizajnom i savršenim spojem privatnosti i udobnosti, ova nekretnina nudi čak 7 prostranih spavaćih soba i 7 kupaonica, što je čini savršenim izborom za veću obitelj, luksuznu vilu za odmor ili isplativu turističku investiciju. Luksuzne pogodnosti i funkcionalan raspored Vila je izgrađena 2018. godine i sastoji se od četiri zasebne stambene jedinice, od kojih svaka ima vlastito brojilo, što omogućuje fleksibilnost u korištenju – bilo za osobne potrebe, višegeneracijski život ili samostalni najam svake jedinice. U vanjskom dijelu nalazi se grijani bazen, idealan za korištenje tijekom većeg dijela godine, kao i jacuzzi i sauna za potpuni wellness doživljaj. Za bezbrižno parkiranje na raspolaganju su četiri privatna parkirna mjesta. Privlačna lokacija i sigurna investicija na otoku Pagu Smještena na atraktivnoj lokaciji na otoku Pagu, ova vila kombinira blizinu mora, luksuzne sadržaje i mirnu okolinu, čineći je savršenom za odmor, ali i kao investiciju s već uhodanim turističkim poslovanjem. S obzirom na odličnu popunjenost i reputaciju na tržištu najma, nudi sigurnost ulaganja i povrat investicije. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju Za ovu nekretninu je kontakt: Ivan, +385 91 288 0082 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15530 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
