1.450.000 €Stari Grad · Mitteldalmatien
Hvar, Stari Grad, luksuzna kuća blizu mora na prodaju
140 m² · 4 Zimmer
Dieses Inserat wird auf Englisch angezeigt. Eine Übersetzung liegt noch nicht vor.
Pag · Norddalmatien · Kroatien
Pag, luksuzna vila s bazenom blizu mora na prodaju
Zum Kauf · Villa · Referenz IB-18644
1.390.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.390.000 €
- Preis pro m²
- 3.971 €/m²
- Wohnfläche
- 350 m²
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 8
- Badezimmer
- 7
- Entfernung zum Flughafen
- 44 km
7% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.264 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 5 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Impresivna vila uz more s 7 spavaćih soba – idealna za obitelj ili investiciju Na samo 100 metara od mora, u mirnom dijelu otoka Paga, smjestila se ova ekskluzivna vila koja se prostire na 350 m² stambene površine, na potpuno ograđenom zemljištu veličine 706 m². Svojim elegantnim dizajnom i savršenim spojem privatnosti i udobnosti, ova nekretnina nudi čak 7 prostranih spavaćih soba i 7 kupaonica, što je čini savršenim izborom za veću obitelj, luksuznu vilu za odmor ili isplativu turističku investiciju. Luksuzne pogodnosti i funkcionalan raspored Vila je izgrađena 2018. godine i sastoji se od četiri zasebne stambene jedinice, od kojih svaka ima vlastito brojilo, što omogućuje fleksibilnost u korištenju – bilo za osobne potrebe, višegeneracijski život ili samostalni najam svake jedinice. U vanjskom dijelu nalazi se grijani bazen, idealan za korištenje tijekom većeg dijela godine, kao i jacuzzi i sauna za potpuni wellness doživljaj. Za bezbrižno parkiranje na raspolaganju su četiri privatna parkirna mjesta. Privlačna lokacija i sigurna investicija na otoku Pagu Smještena na atraktivnoj lokaciji na otoku Pagu, ova vila kombinira blizinu mora, luksuzne sadržaje i mirnu okolinu, čineći je savršenom za odmor, ali i kao investiciju s već uhodanim turističkim poslovanjem. S obzirom na odličnu popunjenost i reputaciju na tržištu najma, nudi sigurnost ulaganja i povrat investicije. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju Za ovu nekretninu je kontakt: Ivan, +385 91 288 0082 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15530 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
