668.850 €Rogač · Mitteldalmatien
Građevinsko zemljište u 1. redu do mora, Šolta, Rogač
1.911 m² Grundstück
Krk · Kvarner · Kroatien
Dieses moderne Haus befindet sich in ruhiger und begehrter Lage, in der Nähe eines der…
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-14008
1.200.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.200.000 €
- Preis pro m²
- 5.381 €/m²
- Wohnfläche
- 223 m²
- Grundstück
- 614 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2024
- Entfernung zum Flughafen
- 20 km
24% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.330 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kvarner liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Dieses moderne Haus befindet sich in ruhiger und begehrter Lage, in der Nähe eines der attraktivsten Orte der Insel Krk. Die nächste Stadt und der nächste Strand sind nur fünf Autominuten entfernt. Es befindet sich auf einem Grundstück von 614 m², 182 m² Wohnfläche und 27 m² Terrassen, einem Pool mit Gegenstromanlage, einem mediterranen Garten mit Whirlpool, einem Parkplatz und einem vollständig eingezäunten Garten. Die Inneneinrichtung ist auf Komfort ausgelegt, mit praktischer Raumaufteilung und modernen Details, die den Bedürfnissen des Alltags gerecht werden. Der Innenbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und einen Küchenbereich sowie drei Schlafzimmer im Obergeschoss, jedes mit eigenem Bad. Im Erdgeschoss gibt es außerdem eine Sauna mit zusätzlicher Dusche und einem separaten Gäste-WC, was zusätzlich zum Komfort und der durchdachten Raumaufteilung beiträgt. Es zeichnet sich durch einen wunderschönen Blick auf das Meer, einen privaten Außenpool, hochwertige Materialien und einen schnellen Zugang zum Meer und zur Innenstadt aus.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
