471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 Zimmer
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Opatija · Kvarner · Kroatien
Opatija, strogi centar, luksuzan stan 90,36 m2 na prodaju
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-18701
720.000 €
Eckdaten
- Preis
- 720.000 €
- Preis pro m²
- 8.000 €/m²
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 1
- Entfernung zum Flughafen
- 25 km
48% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 5.412 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kvarner liegen erst 9 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Na prodaju je luksuzan stan površine 90,36 m² smješten u samom centru Opatije, u neposrednoj blizini mora i poznate šetnice Lungomare. Ova ekskluzivna nekretnina nalazi se u moderno dizajniranoj zgradi koja spaja vrhunsku gradnju, suvremeni stil i prestižnu lokaciju – idealnu za život ili investiciju u jednom od najpoželjnijih dijelova Opatije. Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i terase. Interijer je luksuzno opremljen, s pažljivo biranim materijalima i modernim dizajnom koji pruža udobnost i eleganciju u svakom detalju. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji u samom srcu Opatije, stan se nalazi na nekoliko koraka od mora, plaža, restorana, kafića i šetnice Lungomare, dok istodobno nudi mir i privatnost. Zgrada je izgrađena prema najvišim standardima kvalitete i predstavlja savršen spoj luksuza, udobnosti i vrhunske lokacije. Ova nekretnina idealan je izbor za one koji žele uživati u ekskluzivnom mediteranskom načinu života u samom središtu Opatije. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena, ista vrijedi i kod nas. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15664 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
