702.553 €Zagreb · Zagreb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 4s, 107m2
107 m² · 4 Zimmer
Mihotići · Kvarner · Kroatien
Opatija – Luxuswohnung mit Panoramablick auf das Meer und privatem Jacuzzi
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-12792
1.250.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.250.000 €
- Preis pro m²
- 8.681 €/m²
- Wohnfläche
- 144 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2025
- Etage
- 1
- Entfernung zum Flughafen
- 25 km
100% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.330 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kvarner liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Opatija - Luxuswohnung mit Panoramablick auf das Meer und privatem Jacuzzi Opatija - Luxuswohnung mit Panoramablick auf das Meer und privatem Jacuzzi, 144 m² Zum Verkauf steht eine luxuriös ausgestattete Wohnung mit 144 m² Fläche im zweiten Stock einer modernen urbanen Villa mit Aufzug, der direkt aus der Garage führt. Sie befindet sich in einer außerordentlich ruhigen und gefragten Lage in Opatija, nur 300 Meter vom Meer, den Stränden und der Promenade Lungomare entfernt. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich verbunden ist, drei Schlafzimmern, zwei modern gestalteten Bädern, einem zusätzlichen Gäste-WC sowie einer großen überdachten Terrasse mit offenem Panoramablick auf die Kvarner Bucht. Auf der Terrasse befindet sich ein privater Jacuzzi, der perfekte Ort zum Entspannen bei Meer und Sonnenuntergang. Der gesamte Raum wurde nach höchsten Standards gebaut und ausgestattet: In der Wohnung wurde eine Fußbodenheizung verlegt, es wurden hochwertige Keramik und Sanitärausstattung eingebaut, in allen Räumen ist eine Klimaanlage vorhanden, und eine große Aluminium-Schiebewand sorgt für reichlich natürliches Licht und verbindet den Innenraum mit dem Außenbereich. Die Wohnung verfügt zudem über eine einbruchsichere Tür für zusätzliche Sicherheit. Zur Wohnung gehören zwei Garagenstellplätze mit direktem Zugang zum Aufzug, was zusätzlich zum Komfort und zur Praktikabilität des Alltags beiträgt. In der Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen – Geschäfte, eine Grundschule, ein Kindergarten, Restaurants und Cafés – was diese Immobilie sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch als luxuriöse Investition für den Urlaub oder die touristische Vermietung ideal macht. KREDITVERMITTLUNGSSERVICE: Opereta ekspert bietet einen kostenlosen Kreditvermittlungsservice und vergleicht dabei die Angebote mehrerer Banken an einem Ort. Unser Team erklärt Ihnen alle Optionen und begleitet Sie durch den gesamten Prozess – von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, damit Sie eine informierte finanzielle Entscheidung treffen und Zeit sparen können.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
