Mihotići · Kvarner · Croazia

Abbazia - lussuoso appartamento con vista panoramica sul mare e jacuzzi privata

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-12792

1.250.000 €

Dati principali

Prezzo: 1.250.000 €
Prezzo al m²: 8681 €/m²
Superficie abitabile: 144 m²
Locali: 4
Anno di costruzione: 2025
Piano: 1
Distanza dall'aeroporto: 25 km

100% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4330 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Quarnaro ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Abbazia - lussuoso appartamento con vista panoramica sul mare e jacuzzi privata Abbazia - lussuoso appartamento con vista panoramica sul mare e jacuzzi privata, 144 m² In vendita appartamento arredato di lusso di 144 m², situato al secondo piano di una moderna villa urbana con ascensore che conduce direttamente dal garage. Si trova in una posizione estremamente tranquilla e ricercata di Abbazia, a soli 300 metri dal mare, dalle spiagge e dalla passeggiata Lungomare. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno collegato a cucina e zona pranzo, tre camere da letto, due bagni arredati in stile moderno, un ulteriore toilette per gli ospiti e una grande terrazza coperta da cui si gode una vista panoramica aperta sul Golfo del Quarnero. Sulla terrazza si trova una jacuzzi privata, il luogo perfetto per rilassarsi vicino al mare al tramonto. L'intero spazio è stato costruito e arredato secondo gli standard più elevati: nell'appartamento è stato realizzato il riscaldamento a pavimento, sono stati installati ceramiche e sanitari di prima qualità, la climatizzazione è garantita in tutti gli ambienti, mentre un'ampia parete scorrevole in alluminio consente abbondante luce naturale e collega gli interni con lo spazio esterno. L'appartamento dispone anche di porta blindata per una maggiore sicurezza. Con l'appartamento vengono ceduti due posti auto in garage con accesso diretto all'ascensore, il che contribuisce ulteriormente al comfort e alla praticità della vita quotidiana. Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi importanti – negozi, scuola elementare, asilo, ristoranti e caffè – il che rende questo immobile ideale sia per una residenza tutto l'anno, sia come investimento di lusso per le vacanze o la locazione turistica. SERVIZIO DI MEDIAZIONE CREDITIZIA: Opereta ekspert offre un servizio gratuito di mediazione creditizia, confrontando le offerte di più banche in un unico luogo. Il nostro team spiega tutte le opzioni e vi accompagna lungo l'intero processo, dalla consulenza all'erogazione del credito, affinché possiate prendere una decisione finanziaria informata e risparmiare tempo.

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.