Okrug/Geräumige Dreizimmerwohnung 280 m vom Meer entfernt

Eckdaten

Preis

Preis auf Anfrage

Wohnfläche

98 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Etage

1

Entfernung zum Meer

378 m

Entfernung zum Flughafen

6 km

Beschreibung

PREIS AUF ANFRAGE – NUTZEN SIE DIE GELEGENHEIT, IN DER LETZTEN BAUPHASE ZU KAUFEN! IN DIESER BAUPHASE SIND PREISVERHANDLUNGEN MÖGLICH. SICHERN SIE SICH IHRE WOHNUNG ZU BESONDEREN KONTIONEN, SOLANGE DER INVESTOR FÜR ERNSTGEMEINTE ANGEBOTE UND INDIVIDUELLE VERHANDLUNGEN OFFEN IST. KONTAKTIEREN SIE UNS FÜR EIN PERSÖNLICHES ANGEBOT UND WEITERE INFORMATIONEN. Wir bieten Ihnen Apartment 3 an, eine moderne Dreizimmerwohnung im ersten Stock eines hochwertigen Neubaus in Okrug Gornji auf der Insel Čiovo. Diese elegant gestaltete Wohnung ist Teil eines kleineren Wohngebäudes mit nur sechs Wohneinheiten und bietet zukünftigen Eigentümern Privatsphäre, Ruhe und ein angenehmes Ambiente zum Wohnen oder Urlauben. Das Projekt wurde nach hohen Baustandards mit hochwertigen Materialien und modernen Technologien realisiert. Sämtliche Keramik- und Sanitärinstallationen wurden im Fachgeschäft Credo ausgewählt, während das Architekturbüro DWG für jede Wohneinheit ein separates Projekt für die Außenschreinerarbeiten erstellte, wodurch ein modernes Erscheinungsbild und hohe Energieeffizienz erzielt wurden. Die Anlage befindet sich in der Endphase des Baus. Die Fertigstellung und der Einzug sind für Sommer 2026 geplant. Grundriss Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 84,22 m² und bietet folgende funktionale Raumaufteilung: Eingangsbereich Gäste-WC großzügiger Flur zwei komfortable Schlafzimmer Badezimmer separater Hauswirtschaftsraum moderne Küche mit Essbereich großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu den Außenbereichen Das Besondere an dieser Immobilie sind die drei Außenbereiche, die maximalen Genuss des mediterranen Lebensstils ermöglichen: Loggia (11,55 m²) mit herrlichem Meerblick Balkon (10,94 m²) Balkon (8,74 m²) Dank der Südwestausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet, während der freie Meerblick ein besonderes Gefühl von Luxus und Entspannung vermittelt. Die Nettofläche der Wohnung beträgt 98,04 m². Ein Außenstellplatz ist im Preis inbegriffen. Ausstattung und Bauqualität: Fußbodenheizung Klimaanlage Außenfenster aus PVC Dreifach-Wärmedämmglas Sicherheitstüren Hochwertige Keramik und Sanitärausstattung Hochwertige Wärme- und Schalldämmung Internetanschluss Meerblick Baugenehmigung und Eigentumsnachweis vorhanden Energieausweis in Bearbeitung Die Lage ist einer der größten Vorteile dieser Immobilie. Die Wohnung liegt nur 280 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt. Geschäfte, Restaurants, Cafés und alle anderen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Dank der Zufahrt von der Hauptstraße ist die Immobilie ganzjährig gut erreichbar. Diese Wohnung ist dank ihrer exzellenten Lage, der hochwertigen Bauweise und der beeindruckenden Außenanlagen die ideale Wahl für Familien, als luxuriöses Ferienhaus oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung. Wichtigste Vorteile ✔ Wunderschöner, freier Meerblick ✔ Nur 280 m vom Strand entfernt ✔ Drei Außenbereiche (Loggia + zwei Balkone) mit einer Gesamtfläche von 31,23 m² ✔ Großzügiger und funktionaler Grundriss ✔ Südwestausrichtung – viel Tageslicht ✔ Fußbodenheizung und Klimaanlage ✔ Hochwertige Bauweise und Ausstattung ✔ ​​Außenstellplatz im Preis inbegriffen ✔ Kleines Wohngebäude mit nur sechs Wohnungen ✔ Geplanter Einzug im Sommer 2026

Ausstattung

• Meerblick
• Neubau

Lage

Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.