Meerblick498.649 €Pag · Norddalmatien
Moderna novogradnja - Mandre - Prvi red do mora, dvosoban stan na prvom katu
82 m² · 2 Zimmer
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Tisno · Norddalmatien · Kroatien
NEUBAU, TISNO, HERVORRAGENDE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT GÄSTE-WC
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-20411
345.000 €
Eckdaten
- Preis
- 345.000 €
- Preis pro m²
- 3.750 €/m²
- Wohnfläche
- 92 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 95 m
- Entfernung zum Flughafen
- 42 km
3% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.850 €/m²)Seit 4 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Hervorragende Wohnung zum Verkauf in Tisno, unweit von Meer und Stränden sowie allen wesentlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Tisno liegt zwischen Festland und Insel und ist ein charmantes dalmatinisches Städtchen, bekannt für sein kristallklares Meer, seine langen Promenaden und seine entspannte mediterrane Atmosphäre. Es befindet sich am Eingang zur Insel Murter, in unmittelbarer Nähe des Nationalparks Kornati, was es ideal für Urlaub, Wassersport und Investitionen im Tourismus macht. Tisno bietet die perfekte Kombination aus authentischer dalmatinischer Tradition, natürlicher Schönheit und modernem touristischen Angebot. Das Gebäude wurde von einem erfahrenen Bauunternehmer mit hochwertigen Materialien errichtet. Die Wohnungen eignen sich ideal für Tourismusgewerbe, zum Wohnen oder als Kapitalanlage. Das Gebäude liegt 200 Meter vom Meer und 400 Meter vom Stadtstrand entfernt. Die Wohnung selbst besteht aus Eingangsbereich und Flur, drei Schlafzimmern, Badezimmer, Gäste-WC, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie einer geräumigen Terrasse. Zur Wohnung gehört außerdem ein unüberdachter Parkplatz im Innenhof des Gebäudes. Derzeit ist es unter bestimmten Voraussetzungen möglich, Sanitärkeramik und Beläge individuell auszuwählen. Die Bau- und Eigentumsdokumente sind vollständig in Ordnung. Geplante Fertigstellung: Juni/2027.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Ausstattung
- Neubau
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
