795.000 €Brzet · Mitteldalmatien
Odlična investicija kraj Omiša s uhodanim turizmom!
287 m² · 6 Zimmer
Rovinj · Istrien · Kroatien
Zu verkaufen – neues Ferienhaus in Rovinj (150 m² + 60 m² Terrasse)
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-14088
1.530.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.530.000 €
- Preis pro m²
- 10.200 €/m²
- Wohnfläche
- 150 m²
- Grundstück
- 2.312 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2025
- Entfernung zum Flughafen
- 32 km
151% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.068 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zu verkaufen – neues Ferienhaus in Rovinj (150 m² + 60 m² Terrasse) Zum Verkauf steht ein neu gebautes modernes Ferienhaus in Rovinj mit einer Gesamtwohnfläche von 150 m² und zusätzlichen 60 m² Terrasse, nur 5 Gehminuten vom Strand entfernt. Aufteilung und Ausstattung: 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer zusätzliche 2 WCs geräumiges Open-Space-Wohnzimmer mit Küche und Essbereich große Terrassen, perfekt zum Entspannen und geselligen Beisammensein Außenbereich: Das Haus befindet sich auf einem 3000 m² großen Grundstück, umgeben von Grün, was Ruhe, Privatsphäre und ein mediterranes Ambiente bietet. Zusätzliche Informationen: Objekt ist neu gebaut Baugenehmigung im Verfahren ruhige Lage in der Natur, gleichzeitig Nähe zum Meer und zu allen Annehmlichkeiten in Rovinj Dieses Haus ist ideal als Familienresidenz oder als Investition im Tourismus aufgrund der attraktiven Lage und Kapazität. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne melden.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
