85.000 €Bačva · Istrien
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
736 m² Grundstück
Labin · Istrien · Kroatien
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit 1076 m², gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung am…
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12212
69.000 €
Eckdaten
- Preis
- 69.000 €
- Grundstück
- 1.076 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 34 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit 1076 m², gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung am Fuße des Naturparks Učka. Die Lage bietet außergewöhnliche Ruhe, Privatsphäre und einen panoramischen Blick auf die unberührte Natur, ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, einer Ferienvilla oder eines Wochenendhauses. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und befindet sich in einer leichten Hanglage, was eine optimale Ausrichtung des Hauses sowie viel Tageslicht und offene Ausblicke ermöglicht. Wichtige Merkmale: Direkter Zugang über eine asphaltierte Straße Alle notwendigen Anschlüsse (Strom und Wasser) in der Nähe vorhanden Entfernung zum Meer: ca. 15 km Entfernung zu Schule und Geschäft: ca. 3 km Sauberes Eigentum, lastenfrei Innerhalb der offiziellen Bauzone gelegen Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine ruhige Lage in der Natur suchen, jedoch nicht weit von der Küste und allen wichtigen Einrichtungen entfernt sein möchten.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
