85.000 €Bačva · Istra
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
736 m² zemljišta
Labin · Istra · Hrvatska
Na prodaju je građevinsko zemljište površine 1076m², smješteno u mirnom i zelenom okruženju u…
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12212
69.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 69.000 €
- Zemljište
- 1.076 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 34 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Na prodaju je građevinsko zemljište površine 1076m², smješteno u mirnom i zelenom okruženju u podnožju Parka prirode Učka. Lokacija pruža izniman mir, privatnost i panoramski pogled na okolnu netaknutu prirodu, što ovo zemljište čini idealnim za izgradnju obiteljske kuće, vile za odmor ili vikendice. Parcela je pravilnog oblika i nalazi se u blagom padu, što omogućava optimalno pozicioniranje objekta s otvorenim pogledom i obiljem prirodnog svjetla. Osnovne informacije: Pristup parceli je direktno s asfaltirane ceste Sva potrebna infrastruktura (voda i struja) nalazi se u neposrednoj blizini Udaljenost do mora iznosi približno 15 kilometara Trgovina i škola udaljene su oko 3 kilometra Vlasništvo je uredno i bez tereta Parcela se nalazi unutar građevinske zone Ovo zemljište predstavlja odličnu priliku za sve koji žele mirnu lokaciju okruženu prirodom, a ujedno biti nadomak svih važnih sadržaja i svega nekoliko minuta vožnje od obale.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
