Preis auf AnfrageSveta Nedelja · Zagreb
INVESTICIJSKA PRILIKA: PREMIUM POSLOVNI / SHOWROOM OBJEKT TOP LOKACIJA / CIJENA
1.200 m²
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Varaždin · Nordkroatien · Kroatien
Moderna novogradnja na funkcionalnoj lokaciji
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-18239
Preis auf Anfrage
Eckdaten
- Preis
- Preis auf Anfrage
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2026
- Etage
- 7
- Entfernung zum Flughafen
- 66 km
100% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 2.569 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Nordkroatien liegen erst 8 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Moderna novogradnja na funkcionalnoj lokaciji Prodaje se stan/apartman u modernoj novogradnji u sklopu projekta VTC, smještenog na odličnoj i funkcionalnoj lokaciji u Varaždinu. Osnovne informacije o stanu/apartmanu: Površina: 89,83 m² Kat: 7. Raspored: dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, 2 spavaće sobe, 1 kupaonica Stan/apartman je svijetao i funkcionalno projektiran, s naglaskom na kvalitetne materijale, energetsku učinkovitost i ugodan boravak tijekom cijele godine. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škole, vrtići i javni prijevoz, dok je centar grada i brzi izlaz na obilaznicu lako dostupan. Mogućnost kupnje parkirnog mjesta ili garaže. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
