Marina/ Bauland in Meeresnähe

Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-20804

322.600 €

Eckdaten

Preis: 322.600 €
Grundstück: 1.646 m²
Entfernung zum Meer: 192 m
Entfernung zum Flughafen: 16 km

Seit 2 Tagen online

Investitionsbewertung

Für Mitteldalmatien liegen erst 31 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.

Was wir bewusst nicht berechnen

Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.

Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.

Beschreibung

Das Bauland in Marina umfasst eine Grundstücksfläche von 1646 m² und ist in Meeresnähe. Das Grundstück ist in Hanglage und nach Südwesten ausgerichtet und hat eine rechteckige Form. Des weiteren bietet es einen schönen Blick auf die Bucht von Marina. Zahlreiche Yachten und Boote, sowie die mediterrane Altstadt zieren die malerische Bucht. Der Blick auf die Bucht kann nicht verbaut werden. Die Strandpromenade mir vielen Restaurants und Cafes, das Meer, sowie ein Supermarkt sind problemlos fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar. Strom- und Wasserschlüsse sind direkt am Baugrund vorhanden und die Erschließungskosten gering. Die Zufahrt erfolgt über eine breite asphaltierte Straße. Bedingt durch die Größe und Lage eignet sich das Grundstück hervorragend zum Bau von Wohnungen oder Ferienhäuser. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!