Preis auf AnfrageSveta Nedelja · Zagreb
INVESTICIJSKA PRILIKA: PREMIUM POSLOVNI / SHOWROOM OBJEKT TOP LOKACIJA / CIJENA
1.200 m²
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Varaždin · Nordkroatien · Kroatien
Luksuzni stan na Kapucinskom trgu
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-18229
Preis auf Anfrage
Eckdaten
- Preis
- Preis auf Anfrage
- Wohnfläche
- 123 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2026
- Etage
- 3
- Entfernung zum Flughafen
- 66 km
100% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 2.569 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Nordkroatien liegen erst 8 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Luksuzni stan na Kapucinskom trgu Prodaje se ekskluzivan stan u novogradnji na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Varaždinu – Kapucinski trg. Ova zgrada u izgradnji postavlja nove standarde stanovanja, pružajući savršen balans između privatnosti i urbanog ritma grada. Opis stana (V3-6) Smješten na trećem katu, ovaj prostrani stan od 123,15 m² dizajniran je za one koji cijene prozračnost i vrhunski komfor. Površina: 123,15 m² Raspored: 2 prostrane spavaće sobe s naglaskom na intimu i 3 kupaonice. Vanjski prostor: Impresivna loggia od 3,84 m² idealna za opuštanje. Život na Kapucinskom trgu znači da vam je sve što Varaždin nudi na dohvat ruke: Kultura i znamenitosti: Na samo nekoliko koraka nalazi se barokna jezgra, Stari grad, HNK Varaždin te brojne galerije i muzeji. Sadržaj i rekreacija: Trg je centar društvenih zbivanja. U neposrednoj blizini su vrhunski restorani, kafići, gradska tržnica, banke i trgovine. Zelene oaze: Kratka šetnja dijeli vas od gradskog korza i prekrasnih varaždinskih parkova. Izvrsna povezanost Zgrada se nalazi na poziciji koja omogućuje brzi izlaz iz gradske jezgre prema glavnim prometnicama (obilaznica, autocesta za Zagreb/Budimpeštu), dok je javni prijevoz i biciklistička infrastruktura na najvišoj razini. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
