Lovinac - Baugrundstück

Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-21308

177.629 €

Eckdaten

Preis: 177.629 €
Grundstück: 7.723 m²
Baujahr: 2025
Entfernung zum Meer: 18 km
Entfernung zum Flughafen: 41 km

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Investitionsbewertung

Für Zentralkroatien und Lika liegen erst 7 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.

Was wir bewusst nicht berechnen

Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.

Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.

Beschreibung

Lovinac - Baugrundstück mit einer Fläche von 7.723 m2 in zwei Parzellen zu 2.542 m2 und 5.191 m2, die eine Einheit bilden. Etwa 500 m von der Hauptstrasse entfernt, etwa 2 km vom Zentrum von Lovinac. Alle Anschlüsse an der Parzelle vorhanden, asphaltierte Zufahrt. Geeignet für den Bau von Ferienhäusern oder touristische Nutzung. Blick auf das Gebirge Velebit. Ordnungsgemäss eingetragenes Eigentum, 1/1, schuldenfrei. Etwa 30 Minuten Fahrt vom Meer. Parzellenaufteilung möglich und Preisverhandlung offen. Preis 23 Euro/m2!

Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.