Meerblick498.649 €Pag · Norddalmatien
Moderna novogradnja - Mandre - Prvi red do mora, dvosoban stan na prvom katu
82 m² · 2 Zimmer
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Funtana · Istrien · Kroatien
Grundstück mit Baugenehmigung 300 Meter vom Meer entfernt!
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-20548
349.000 €
Eckdaten
- Preis
- 349.000 €
- Grundstück
- 376 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 353 m
- Entfernung zum Flughafen
- 40 km
Seit 3 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Poreč – Nur 300 Meter vom Meer und wunderschönen Stränden entfernt, in einem kleinen Fischerdorf, steht ein Baugrundstück zum Verkauf mit einer Genehmigung für den Bau einer modernen Villa mit Swimmingpool mit einer Gesamtfläche von 135 m2. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang, einer Toilette, einem Abstellraum, einem Heizraum, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie einem Ausgang zu einer teilweise überdachten Terrasse. Die Treppe, die durch das Wohnzimmer führt, führt zur Galerie im 1. Stock und zu zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad und Terrasse. Im Hof gibt es 2 Parkplätze und einen Swimmingpool mit Liegewiese. Wasser und Strom auf dem Grundstück. Diese Immobilie verdient Ihre Aufmerksamkeit aufgrund ihrer außergewöhnlichen Lage, die alles bietet, was Sie für ein komfortables und praktisches Leben benötigen.
Ausstattung
- Pool
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
