Zemljište sa građevinskom dozvolom 300 metara od mora!

Prodaja · Zemljište · Šifra IB-20548

349.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 349.000 €
Zemljište: 376 m²
Sobe: 2
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 2
Udaljenost od mora: 353 m
Udaljenost od zračne luke: 40 km

Objavljeno prije 4 dana

Investicijski pregled

Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Poreč - Na svega 300 metara od mora i predivnih plaža, u malom ribarskom mjestu, prodaje se građevinsko zemljište sa dozvolom za gradnju moderne vile sa bazenom ukupne površine 135 m2. Prizemlje se sastoji od ulaza, toaleta, spremišta, kotlovnice, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te izlazom na djelomično natkrivenu terasu. Stepenice koje se protežu kroz dnevni boravak vode do galerije na 1. kat, te dvije spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom i jednom terasom. U dvorištu predviđena su 2 parkirna mjesta te bazen sa sunčalištem. Voda i struja na zemljištu. Ova nekretnina zaslužuje vašu pažnju zbog svoje izuzetne lokacije koja nudi sve što je potrebno za udoban i praktičan život.