Haus mit 5 Wohnungen, 90 m vom Meer entfernt, Rogoznica

Eckdaten

Preis

1.090.000 €

Preis pro m²

3.633 €/m²

Wohnfläche

300 m²

Grundstück

207 m²

Zimmer

5

Baujahr

2024

Entfernung zum Flughafen

28 km

Beschreibung

Haus mit 5 Wohnungen, 90 m vom Meer entfernt, Rogoznica In äußerst attraktiver und ruhiger Lage in Zečevo Rogozničko, nur 90 Meter vom Meer entfernt, befindet sich ein Haus, das sich über fünf Etagen erstreckt – Untergeschoss, Erdgeschoss, ersten Stock, zweiten Stock und Dachgeschoss. Dank der funktionalen Aufteilung und drei getrennter Wohneinheiten stellt die Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familienleben, Erholung oder eine Investition in die touristische Vermietung dar. Die erste Wohneinheit befindet sich im Untergeschoss und Erdgeschoss und stellt in der Praxis eine Kombination aus einer Zweizimmer- und einer Einzimmerwohnung dar. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Zweizimmerwohnung, bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich. Große Glasflächen sorgen für reichlich natürliches Licht und führen zu einer großzügigen Terrasse, die einen idealen Raum zum Entspannen und für den Aufenthalt im Freien darstellt. Im Untergeschoss befindet sich eine zusätzliche Wohneinheit, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem gemütlichen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich. Einen besonderen Wert verleiht diesem Bereich eine große überdachte Terrasse mit einer Fläche von fast 14 m², die Privatsphäre und einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über bietet. Die zweite Wohneinheit befindet sich im ersten Stock des Hauses. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem offen gestalteten Wohn-, Küchen- und Essbereich. Dank der großen Glasflächen ist der Raum reich an natürlichem Licht, während sich der Wohnbereich auf eine großzügige Terrasse fortsetzt, die zusätzlichen Komfort und einen angenehmen Raum für Zusammenkünfte bietet. Die dritte Wohneinheit erstreckt sich über den zweiten Stock und das Dachgeschoss und besteht aus zwei vollständig funktionalen und getrennten Wohneinheiten. Im zweiten Stock befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Badezimmer sowie offen gestaltetem Wohnzimmer, Küche und Essbereich. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine großzügige Terrasse, die ein angenehmes Ambiente zum Erholen und Genießen im Freien bietet. Im Dachgeschoss befindet sich eine zusätzliche Wohneinheit, bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, Wohnzimmer, Küche und Essbereich sowie einer nicht überdachten Terrasse mit einer Fläche von 8 m². Die Immobilie wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und ist bezugsfertig oder bereit für die Fortsetzung der touristischen Vermietung ohne zusätzliche Investitionen. Dank der Aufteilung mit mehreren getrennten Wohneinheiten kann der künftige Eigentümer die Immobilie für den eigenen Bedarf, zur Unterbringung einer größeren Familie oder zur Erzielung erheblicher Einnahmen aus der touristischen Vermietung nutzen. Zečevo Rogozničko ist einer der begehrtesten Orte an diesem Teil der Küste, bekannt für sein kristallklares Meer, zahlreiche Buchten und einen entspannten mediterranen Lebensstil. Die Nähe zu Rogoznica, den Stränden und allen notwendigen Einrichtungen macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für Erholung und Investition. KREDITVERMITTLUNGSSERVICE: Opereta ekspert bietet einen kostenlosen Kreditvermittlungsservice, bei dem Angebote mehrerer Banken an einem Ort verglichen werden. Unser Team erklärt alle Optionen und begleitet Sie durch den gesamten Prozess – von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, damit Sie eine fundierte finanzielle Entscheidung treffen und Zeit sparen.

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Lage

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